任务描述：

一、 项目概况：
1. 项目区位：项目位于湖南益阳 ，项目用地为 自家经营
2. 功能定位：特色民宿酒店
3. 项目规模：项目整体建筑面积1000平米
4. 项目现状：整栋5层楼改造，目前利用率不高，家庭旅馆改造。预期15个客房，1-2层已被出租，3、4、5层作为客房，最上面半层做休闲空间。
5. 设计风格：贴近江南小镇风貌
6. 项目定档：中档（ 150元／晚*间）
7. 项目投资：150-200万元
二、 设计需求：
1. 设计内容：建筑外立面改造、室内硬装设计、室内软装设计、景观设计
2. 设计深度：设计施工一体化
3. 设计周期：项目签约后立即启动，总设计周期2个月，3月末敲定设计方（业主可能找2-3家招标，可能先出一个概念方案（已经民宿未来的设计方向以及经营预测等）。
三、 团队要求：
1. 资质要求：无
四、 其他要求：
1. 本项目各阶段设计成果需上传至平台
2. 设计费用需要设计师勘察现场后与业主具体协商确认