华漕现代商务区E3F1地块规划

  • 建筑类型: 办公建筑
  • 建筑规模:130000㎡
  • 设计内容: ——
  • 项目地点:上海 闵行区
  • 设计周期: 2008 -2017


本案位于上海市闵行区,其西侧紧邻联友路,北侧靠规划一路,东向毗邻规划二路,南接北青公路。场地建设用地为36400平方米,建筑面积130000平方米。

本工程为地块用地规划性质为商业办公用地。产品定位为高端化企业总部产业园概念。单层550~1200平方米,独幢4000~10000平方米的规模计划。层高控制4.5~5.5米,整栋与分层租售均可。游园式景观办公理念。场地内部通过环形车道联系各栋楼的出入口,主入口布置在建筑底层沿道路一面,选择景观朝向最好的一侧做为人流的出入。开放式地下车库设计,将景观引入地下,多层退台的立体绿化烘托建筑环保和传世理念。

希望通过设计形成一个具有明显自身特色的企业总部组群,对城市空间形成贡献,并带动区域产业升级。

希望通过设计,除满足企业总部的办公要求的同时,形成泛会所,泛办公的引领作用,带动上海总部办公型物业的新一轮技术发展。

本工程设计的指导思想和设计原则

1) 理性的街区组合理念,网络化组合庭院设计。

2) 动视点建筑量体配置。根据人的视线转移,形成步移景异,别有洞天的组群建筑效果。

3) 协调的组团安排。形成幢幢有景,四季分明,通而不畅,顺而不穿的意境。

4) 风格艺术化的新古典风格,体现项目贵气时尚的理念。

5) 单元化企业总部概念。

单体造型采用经典风格艺术化的新古典风格(Art Deco),在建筑外立面细节中,采用风格艺术化 “ART-DECO”(装饰艺术派)风格的装饰图案或装饰构件,让建筑的层次变得更为丰富细腻;建筑在转折、进退、高低错落中增强了动感和光影的和谐变化;特别是建筑轮廓呈竖向线条,强调竖向构图关系,使得建筑傲然挺拔,气势非凡。建筑材料运用了天然石材和古铜色铝合金的搭配呈现简洁明快、工艺化的装饰风格,重视整体的装饰性,尝试新鲜元素的使用,追求单个建筑自身独特的个性,与上海现代文化兼收并蓄、力求创新相符合。

园林化的设计景观构思。叠水,瀑流,湖面,小溪,栈桥,华亭,柳堤,草坪,树墙,花道及小岛等,展示自然式园林的宏大画面。同时又满足办公的特有属性。设计中将景观湖面与建筑融为一体。同时园林小品和铺地,与植物配置丰富了空间艺术的构图。