四川中路268~270号汉口路50号历史建筑重点区域保护修缮

  • 建筑类型: 办公建筑
  • 建筑规模:6856㎡
  • 设计内容: ——
  • 项目地点:上海 黄浦区
  • 设计周期: 2014 -2016

该建筑坐落于上海市黄浦区汉口路50号,建造于1908年,为一幢五层的以砖木为主的混合结构房屋,由通和洋行设计,建筑面积为6856.9平方米。目前需要改造为中国银行总部。且为上海优秀历史保护建筑三类。

  

                                                      历史老照片

工程负责单位:

建设单位:中国银行股份有限公司上海分行

监理单位:上海百通项目管理咨询有限公司

总包单位:上海建工一建集团有限公司

设计单位:上海现代建筑设计集团工程建设咨询有限公司

重点保护区域修缮装饰单位:上海市建筑装饰工程集团有限公司

我们主要负责修缮装饰:(按照历史保护建筑三类要求)

三类保护要求为:建筑立面和结构体系不得改变,建筑内部允许改变。

施工过程:

  1. 分部分项样板试验

  2. 重点区域修缮

  3. 施工管理

  4. 模型分析

收获经验:

此项目为历史建筑改造工程,改造后目的为用做中国银行上海总部,由于历史悠久是典型的巴洛克古典主义,所以修缮的要求为不破坏外立面且做到修旧如旧。

修缮过程中遇到的难点有:

1.整个建筑为内部红砖,外部为水刷石粉刷层,需要研究其历史原貌,粉刷层是后期粉刷的还是历史原貌,经外聘及历史保护中心专家研究论证按目前原貌回复(红砖外水刷石粉刷层)


2.屋面修缮主要问题屋面的瓦片现场为机平瓦、但历史原貌为波纹瓦,需按照历史资料联系厂家生产原貌的波纹瓦。

  

                                                   现场屋顶机平瓦

3.现场屋顶老虎窗需要按原貌恢复,且高度需提前定位测量,经研究采用测定尺寸位置将其在图上定位同时运用三维技术模拟精确定位制作模型。


                         老虎窗现状                                                        老虎窗模型

4.现场穹顶有色差问题修复困难:

     

                          现场穹顶                                            穹顶1:1模型恢复

5.木楼梯修复

                        

木楼梯圆头及模型

                

木楼梯雕花及模型

建筑整体模型及效果图: