张家港保税区巫山区域“退港还城”概念城市规划及城市设计
发展目标
长江经济带上“港产城深度融合“新样板、滨江新城建设的新标杆，对外开放的新窗口，发展策略港产城深度融合发展，打造张家港滨江新城中央活力区CAZ Central Activity Zone，以公共交通服务为导向的开发策略FOD (Ferry Transit Oriented Development以渡轮运输为导向的发展区域)，提升城市公共服务设施，助力市域副中心的能级确立总体规划依用地性质分成六大组团，分别是：总部办公单元、滨水商业单元、城市客厅单元、乐活水岸单元、综合公园单元、环水宜居单元。
总体规划为“三心两轴一环带多片区”的总体规划结构，三心指巫山绿心、内港度心和乐活湖心。，两轴指中央门户景观轴和商业水街轴。；一环带指沿长江界面构成“江畔文化带，沿巫山港和张家港界面构成的“滨河生活带”。多片区按主导功能和地区特质，基地总体上分为6类功能分区。
总部办公单元土地面积193.742㎡，容积率2.9，建筑高度250米。主要功能为企业总部、金融中心和商务中心。综合公园单元用地面积173,241㎡，容积率0.07.为十栋各具特色的企业会所、特色俱乐部，对公众开放，建筑本身是占尽美丽风景，其本身又是景中一景。
环水宜居单元总用地772，797㎡，建筑容积率1.7。建筑高度80米。主要建筑为住宅、学校、幼儿园、商业配套、小区物业、会所等宜居设施。
城市客厅单元土地面积114,788㎡，容积率0.8，建筑高度24米。主要建筑为长江文化博物馆，高端进出口消费品展示中心。
滨水商业单元土地面积229,296㎡，容积率2.1，建筑高度165米.。主要功能为商业广场、奥特莱斯商城、酒店、电商体验中心、娱乐中心、酒店式公寓、SOHO
建筑 | 上海 普陀区
担任角色：方案主创
工作标签：主创,总策划,策略及总图
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