山东省赢视科技工业区建筑规划设计

建筑类型：办公建筑
建筑规模：44113㎡
设计内容： ——
项目地点：山东威海
设计周期： 2013 -2013

拟建工程位于甲方提供的某场地内。场地基本为规则形状，以建筑红线为界线，场地东面长度方向为328m，北面宽337米，南面宽206米，西面突出现状长146米，宽149米，规划用地面积面积约115547m2(173.50亩)，用地地形基本平坦。场地北侧和西侧为城市干道, 场地东侧和南侧为其他厂区用地。该项目主要包括5个子项，分别为厂房、办公楼、科研楼、综合活动楼、宿舍楼。已建厂房面积为43740m2，占地面积为43740m2，新建建筑物占地面积为8005.69m2，建筑面积44113.45m2。

张华兴感兴趣

规划 | 北京西城区

担任角色：方案主创

工作标签：该项目的地块是威海政府划拨给企业的座位工业园区的建设来用，开始划拨的土地是150亩，但是土地上已经有两座建好的钢架结构的大型厂房，本身地块的形状也很不规则，对于该企业来说，不好布置用地，遂委托本人为其出两套方案，第一套方案是在政府所划拨的土地上设计，第二套方案则是把旁边的土地给圈进来，作为园区用地，则土地面积为两百亩，在此基础上再设计出方案二，然后企业拿着两套方案和政府进行有关洽谈，争取把方案二自己划进来的土地让政府也同意划拨给自己。当方案二做完后，企业便于政府协商，成功取了了另外50亩土地。

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